Villa in Vendita a Arzachena

Cannigione è un rinomato borgo turistico che si affaccia sul
Golfo di Arzachena. La zona vanta splendide spiagge, itinerari
naturalistici, mercati e ristoranti per gustare la gastronomia
locale della Gallura. La zona è in grande sviluppo sia
urbanistico che demografico, principalmente grazie al turismo
balneare promosso soprattutto dalla vicina Costa Smeralda.

IL PROGETTO RESIDENZIALE È SITUATO
NELLE VICINANZE DI:
● Aeroporto Olbia: 30 km
● Porto di Golfo Aranci: 35 km
● Porto di Olbia: 28 km
● Ospedali: 33 km
● Guardia Medica: 200 m
● Centro storico di Olbia: 27 km
● Supermercati: 350 m
● Ristoranti: 850 m
● Spiaggia: 650 m

Nella zona più esclusiva della città proponiamo 3 villette
a schiera e 4 ville indipendenti in un bellissimo complesso
residenziale. Le ville, dallo stile mediterraneo, si
sviluppano su 3 piani e sono arricchite da un ampio
giardino e da una meravigliosa vista mare.
Le villette a schiera Smart sono così composte: taverna
con ripostiglio e bagno al piano interrato; soggiorno,
cucina e servizi al piano terra; e camera da letto,
bagno e ripostiglio al piano primo. Le 4 ville (2 Prestige
con piscina e 2 Superior) sono così composte: taverna,
ripostiglio e bagno al piano seminterrato; 2 camere da
letto con bagno al piano terra; soggiorno e cucina con
bagno al piano primo e solarium come ultimo piano.

STRUTTURA E CAPPOTTO
Scegliamo le migliori strutture portanti per garantire il massimo
della resistenza e dell'efficienza termica.
Utilizziamo blocchi ISOTEX 33/10 che consentono
la realizzazione di strutture robuste, altamente isolate
termicamente e resistenti anche in caso di incendio.
Al fine di ottenere un'ottima efficienza termica e acustica la
struttura portante viene rivestita poi dal cappotto.

TRAMEZZI IN LATERIZI
Per la separazione degli ambienti interni, vengono utilizzati dei
tramezzi con blocchi di laterizio forato di ottima manifattura
scelti per la loro leggerezza, resistenza ed efficienza acustica.

SOLAIO
Le abitazioni del Gruppo sono realizzate con solai in legno
cemento ISOTEX ideali per strutture orizzontali o inclinate.
Grazie a questa soluzione altamente resistente al fuoco
si risolvono contemporaneamente problemi legati
all'isolamento termico ed acustico.

IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
L'impianto progettato per la climatizzazione invernale ed
estiva è composto da un sistema di generazione con macchina
PDC aria-acqua, con sistema di emissione a pavimento
radiante, per il riscaldamento, e fan coil per ogni ambiente
per il raffrescamento estivo. Il controllo della temperatura in
estate è effettuabile ambiente per ambiente, mentre il controllo
invernale è centralizzato ed unificato per tutta l'abitazione.

SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME
Su richiesta dei clienti, realizziamo sistemi di video
sorveglianza. Per questa tipologia di impianti vengono
impiegate videocamere intelligenti che si collegano agli
smartphone o tablet per poter controllare la propria abitazione
in qualsiasi momento e in qualsiasi luogo. Se i sensori collegati
alla fotocamera dovessero rilevare delle anomalie, l'app con
una notifica avvisa immediatamente l'utente.

IMPIANTO SEMIDOMOTICO
Proponiamo ai nostri clienti un impianto semidomotico,
che consente l'impiego di tecnologie e dispositivi per la
gestione a distanza di alcuni impianti di casa.
Le sue principali applicazioni sono le seguenti: termoregolazione,
aria condizionata con impianto centralizzato, predisposizione
del sistema d'allarme e di videosorveglianza

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI INTERNI
Ci affidiamo alle ceramiche della Shine per
personalizzare gli spazi abitativi con armonia e unicità.
I pavimenti e i rivestimenti della Shine, totalmente Made in Italy,
sono a disposizione dei clienti per essere visionati nel nostro
showroom.

PORTE INTERNE
Nelle abitazioni vengono installate porte interne di colore
bianco laminato opaco, con maniglia squadrata cromo
satinata, a battente o scorrevoli, in base alle esigenze
emergenti in fase progettuale.

INFISSI IN ALLUMINIO
Per le abitazioni vengono selezionati i migliori infissi sul mercato,
in termini di materiali e di efficienza energetica. Gli infissi scelti
per questo progetto sono realizzati con profilati estrusi in lega
di alluminio a taglio termico, corredati di vetrocamera isolante
antinfortunistico, con maniglie e serrature adeguate e in linea
con lo stile delle abitazioni. Le tipologie di serramenti che
vengono installate possono essere finestre e portafinestre,
scorrevoli o a battente.